UNSER NULL-STRESS-KONZEPT

Sie sind auf der Suche nach einem WEG-Verwaltungsangebot, das Ihnen umfassende Kompetenzen in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft bietet? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Lösungsorientierte Kommunikation und hochverfügbare Unterlagen, die Basis für stressfreie Verwaltung. In Ihrem individuellen Portalzugang finden Sie alle relevanten Dokumente zu Ihrem Objekt, eine aktuelle Terminübersicht, Unterlagen zu Beauftragungen und den direkten Kontakt zu Ihrem Team. Genießen Sie den einfachen mobilen Zugang zu allen wichtigen Unterlagen oder zum Beispiel die Meldung von einem Schaden, direkt vom Handy.

Unser qualifiziertes serviceorientiertes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und nutzt die Zeitersparnis durch die Digitalisierung, für Begehungen Ihres Objekts. Wir managen Reparaturen, Versicherungsschäden, energetische Sanierungen und sorgen für Stabilität in Ihrer Liegenschaft auch bei einem hohen Anteil von vermieteten Wohnungen. Darüber hinaus, bieten wir Ihnen zusätzlich zur WEG Verwaltung gerne auch die Mietsonderverwaltung sowie Vermietung oder Vermarktung Ihrer Investitionen an. Vertrauen Sie auf einen kreativen und finanziell stabilen Partner – wir sind für Sie da.

Individuelle und maßgeschneiderte Dienstleistungen

Expertenteam für eine umfassende Betreuung

Transparente Verwaltung und vertrauensvolle Zusammenarbeit

Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie

Leistungen

Ihr Leben in einer Eigentümergemeinschaft wird durch unser Null-Stress-Konzept ungestört und entspannt – dafür bieten wir unter anderem die nachstehenden Leistungen an. Selbstverständlich stehen wir für alle Fragen und individuellen Wünsche auch persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches und individuelles Angebot.

  • Ordnungsgemäße Buchführung von Einnahmen und Ausgaben
  • Rechnungswesen und Begleichen von Rechnungen
  • Führen der Instandhaltungs-Rücklagenkonten
  • Führen von Wohnungs-, Lohn- und Sozialkostenkonten
  • Kontrolle und Abrechnung von Fremdkosten
  • Bearbeitung und Delegierung gemeinschaftlicher Objekterhaltungs-Aufgaben
  • Abrechnung gemeinschaftlicher Betriebskosten
  • Aufstellen eines Wirtschaftsplanes
  • Professionelle Vorbereitung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen (auch Online oder Hybrid)
  • Abstimmung mit Verwaltungsbeirat und sonstigen Gremien
  • Rechtliche Überprüfung von Maßnahmen der Eigentümergemeinschaft
  • Ausweis der anteiligen Reparaturkosten aus der Rücklage zum Steueransatz
  • Beratung der Eigentümer in Verwaltungsfragen
  • Begutachtung und Überwachung des baulichen Zustandes
  • Errechnen von Instandhaltungs- und Modernisierungskosten für gemeinschaftliche Flächen
  • Angebote einholen, Vergabe von Aufträgen und Ausführungsüberwachung
  • Einstellen oder Beauftragung von Dienstleistern nach Absprache
  • Abschließen von Wartungsverträgen und Überwachung der Arbeiten
  • Sofortmaßnahmen bei Schadensfällen und Abwicklung der Regulierung
  • Sie erreichen uns telefonisch durchgängig zu unseren Geschäftszeiten von 8:00 bis 17:00 Uhr
  • Unser Portal steht Ihnen 24h, 7 Tage zur Verfügung. Hier haben Sie Einsicht in alle Unterlagen Ihrer Immobilie, erfahren Neuigkeiten und Termine.
  • Das Ticketsystem ermöglicht Ihnen jederzeit einen Service zu beauftragen und die Erledigung digital zu verfolgen.
  • Selbstverständlich können sie uns im Notfall auch 24h über unser Nottelefon erreichen.

Kosten

Die Verwaltungskosten werden individuell nach Ihrem Bedarf kalkuliert. Bitte vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch. Vielen Dank.

Oliver Heeb

Telefon 06151 360 9700






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